Xixian Fengxi สาขาโรงเรียนประถมที่ 1 และสาขาโรงเรียนทดลองกรณีการจัดหาและติดตั้งประตูไม้

I. ภาพรวมพื้นฐานของโครงการ

โครงการนี้เป็นโครงการสนับสนุนการจัดหาและติดตั้งประตูไม้สำหรับโครงการรับเหมาทั่วไป EPC (วิศวกรรม การจัดซื้อจัดจ้าง การก่อสร้าง) ของสาขาโรงเรียนประถม Xixian Fengxi No.1 และสาขาโรงเรียนทดลอง Xi'an Zhongwei Construction Group Co., Ltd. ทำหน้าที่เป็นฝ่าย A (ผู้ซื้อ) และ Shaanxi One May Dee Show Furniture Co., Ltd. ทำหน้าที่เป็นฝ่าย B (ผู้ขาย) สำหรับความร่วมมือพิเศษ โดยจะมีวันลงนามความร่วมมือโครงการอย่างเป็นทางการในวันที่ 9 กรกฎาคม 2565

โครงการนี้ตั้งอยู่ในบริเวณทางตะวันตกของถนน Diaoyutai ทางใต้ของถนน Shangya ทางตะวันออกของถนน Fenglian และทางเหนือของถนน Majiazhai ในเขต Xixian New Area โครงการนี้ให้บริการอาคารเรียนของโรงเรียนประถมศึกษาของรัฐ โดยมีข้อกำหนดที่สูงมากในด้านความปลอดภัย ความทนทาน ความเป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม และมาตรฐานการก่อสร้างของผลิตภัณฑ์ประตูไม้ ซึ่งจำเป็นต้องสอดคล้องกับสถานการณ์การใช้งานอาคารของมหาวิทยาลัยและมาตรฐานการยอมรับของโครงการอย่างเต็มที่

 

ครั้งที่สอง เนื้อหาหลักของความร่วมมือโครงการ

(1) หมวดหมู่การจัดหาผลิตภัณฑ์

โครงการนี้ให้การปรับแต่งเป็นหลักประตูห้องเรียนไม้และสนับสนุนผลิตภัณฑ์กระจกนิรภัยสำหรับอาคารมหาวิทยาลัย หมวดหมู่ผลิตภัณฑ์หลัก ได้แก่ ประตูไม้เปิดเดี่ยว- ประตูไม้เปิดคู่- และอุปกรณ์กระจกนิรภัย 8 มม. ผลิตภัณฑ์นี้สามารถใช้ได้กับพื้นที่การทำงานที่แตกต่างกันของวิทยาเขต เช่น หอพัก ห้องเรียน ห้องบรรยาย และห้องรายงาน ผลิตภัณฑ์ทั้งหมดได้รับการปรับแต่งและดำเนินการตามขนาดช่องเปิดจริงของสถานที่ก่อสร้าง เพื่อตอบสนองความต้องการเชิงพื้นที่ที่หลากหลายของอาคารวิทยาเขต

ในบรรดาประตูไม้นั้นมีความหนามาตรฐาน 100 มม. พร้อมบานประตูที่ปรับแต่งตามขนาดปกติ ประตูไม้เปิด-คู่และ-เปิดเดี่ยวได้รับการปรับให้เข้ากับความสูงของทางเข้าประตูและพารามิเตอร์ความหนาของผนังที่แตกต่างกันตามลำดับ กระจกรองรับทำจากกระจกนิรภัย 8 มม. สม่ำเสมอพร้อมข้อกำหนดและขนาดที่กำหนดเองที่หลากหลาย สอดคล้องกับมาตรฐานการป้องกันความปลอดภัยประตูและหน้าต่างของมหาวิทยาลัยเพื่อความปลอดภัยของครูและนักเรียน

(2) ขอบเขตการบริการของสัญญา

บริการตามสัญญาของฝ่าย B ครอบคลุมกระบวนการทั้งหมด รวมถึงการจัดหาวัตถุดิบ การผลิตตามสั่งจากโรงงาน การขนส่งด้านโลจิสติกส์ -การจัดเก็บที่ไซต์งาน การขนส่งในแนวดิ่ง และ-การติดตั้งบนไซต์ และการก่อสร้างประตูไม้และกระจกเสริม ตลอดจนการปกป้องผลิตภัณฑ์สำเร็จรูป การซ่อมแซมความเสียหายและการเปลี่ยนทดแทนตลอดกระบวนการก่อสร้าง อุปกรณ์เสริมฮาร์ดแวร์จัดทำโดยฝ่าย A และฝ่าย B รับผิดชอบในการติดตั้งและทดสอบการใช้งานฟรี รูปแบบการส่งมอบโดยรวมเป็นการบูรณาการการทำสัญญาด้านวัสดุและการก่อสร้าง (ไม่รวมฮาร์ดแวร์ที่จัดหาโดยฝ่าย A-)

 

ที่สาม มาตรฐานกระบวนการก่อสร้างและปรับแต่งโครงการ

(1) กระบวนการปรับแต่งขนาด

ประตูไม้ทั้งหมดของโครงการห้ามไม่ให้มีการผลิตจำนวนมากที่ได้มาตรฐาน โครงการใช้มาตรฐานของ-การวัดจริงบนไซต์และการประมวลผลแบบกำหนดเองตามเงื่อนไขจริงอย่างเคร่งครัด ก่อนการก่อสร้าง ฝ่าย B จัดให้ช่างเทคนิคมืออาชีพประจำที่สถานที่ก่อสร้าง ตรวจสอบขนาดทางเข้าประตูจริงของแต่ละพื้นที่ทีละคน ปรับพารามิเตอร์การประมวลผลอย่างเหมาะสมตามข้อผิดพลาดในการก่อสร้าง และดำเนินการตัดวัสดุอย่างแม่นยำและผลิตตามข้อมูลที่วัดได้ เพื่อให้มั่นใจว่าเข้ากันได้อย่างลงตัวระหว่างประตูไม้และช่องเปิดประตูบนไซต์- และขจัดปัญหาการเบี่ยงเบนขนาด

โครงการครอบคลุมการปรับแต่งขนาดที่แตกต่างกันสำหรับหลายพื้นที่ รวมถึงการเปิดประตูทั่วไปที่มีความสูง 2100 มม. 2400 มม. และข้อกำหนดอื่น ๆ โดยปรับให้เข้ากับพื้นที่ที่แตกต่างกัน เช่น หอพัก ห้องเรียน ห้องรายงาน และห้องบรรยาย ขนาดของผลิตภัณฑ์ทั้งหมดขึ้นอยู่กับ-ข้อมูลที่วัดได้ที่ไซต์สำหรับการผลิตขั้นสุดท้าย และการผลิตจำนวนมากจะดำเนินการหลังจากตัวอย่างได้รับการยืนยันถูกต้องแล้วเท่านั้น

 

(2) ข้อกำหนดการจัดการการก่อสร้าง

1. การก่อสร้างไซต์ที่ได้มาตรฐาน-: ฝ่าย B ได้สำรวจสถานที่ก่อสร้างอย่างครบถ้วน ทำความคุ้นเคยกับสภาพแวดล้อมการก่อสร้างของวิทยาเขต และดำเนินการตามแบบก่อสร้าง ข้อกำหนดระยะเวลาการก่อสร้าง และมาตรฐานโครงการที่ผ่านการรับรองระดับประเทศอย่างเคร่งครัด ใช้แนวทางการก่อสร้างที่มีอารยธรรมและปลอดภัยอย่างเต็มที่ และห้ามการก่อสร้างที่หยาบ มลภาวะทางเสียงและฝุ่น ยานพาหนะในการก่อสร้างและบุคลากรทั้งหมดที่เข้าและออกจากไซต์งานจะต้องปฏิบัติตามกฎการจัดการไซต์ของฝ่าย A - อย่างเคร่งครัด ยานพาหนะจะต้องได้รับการทำความสะอาดจากโคลนและสารตกค้างก่อนออกจากสถานที่เพื่อให้แน่ใจว่าสภาพแวดล้อมการก่อสร้างที่สะอาดและเป็นระเบียบเรียบร้อย

2. กลไกการปกป้องผลิตภัณฑ์สำเร็จรูป: ฝ่าย B มีหน้าที่รับผิดชอบในการปกป้องผลิตภัณฑ์สำเร็จรูปในระหว่างกระบวนการติดตั้งประตูไม้และผลิตภัณฑ์กระจกทั้งหมด ก่อนที่ฝ่าย A จะยอมรับและจัดส่งอย่างเป็นทางการ ความเสียหาย การกระแทก การเสียรูป และปัญหาอื่น ๆ ของผลิตภัณฑ์ทั้งหมดจะต้องได้รับการซ่อมแซมและเปลี่ยนใหม่โดยไม่มีเงื่อนไขโดยฝ่าย B เพื่อรับประกันคุณภาพของโครงการที่เสร็จสมบูรณ์อย่างเต็มที่

3. การดำเนินการรับผิดด้านความปลอดภัยโดยสมบูรณ์: ฝ่าย B ซื้องาน-การบาดเจ็บที่เกี่ยวข้องและการประกันภัยที่เกี่ยวข้องสำหรับ-บุคลากรในการก่อสร้างไซต์งานทั้งหมด ฝ่าย B จะต้องรับผิดชอบทางกฎหมายเต็มรูปแบบและค่าชดเชยทางเศรษฐกิจสำหรับการบาดเจ็บส่วนบุคคล การสูญเสียทรัพย์สิน -การเรียกร้องของบุคคลที่สาม และปัญหาอื่นๆ ที่เกิดจากการดำเนินงานที่ไม่เหมาะสมและความประมาทเลินเล่อในการจัดการของฝ่าย B ในระหว่างการก่อสร้าง

(3) มาตรฐานการยอมรับคุณภาพ

1. เอกสารคุณสมบัติที่สมบูรณ์: เมื่อส่งมอบ ฝ่าย B จะต้องจัดเตรียมเอกสารครบชุด รวมถึงคุณสมบัติแบรนด์ผลิตภัณฑ์ ใบรับรองแหล่งกำเนิด รายงานการตรวจสอบคุณภาพ การรับรอง 3C ใบรับรองคุณสมบัติ และเอกสารพารามิเตอร์ทางเทคนิค สำหรับผลิตภัณฑ์ที่ขายโดยตัวแทน- จะต้องจัดเตรียมเอกสารอนุญาตทางกฎหมายมาด้วย เอกสารที่ไม่สมบูรณ์จะถือเป็นการส่งมอบที่ไม่สมบูรณ์ และฝ่าย A มีสิทธิ์ที่จะปฏิเสธสินค้า

2. กลไกการยอมรับแบบคู่: ฝ่าย A และฝ่าย B ร่วมกันทำการยอมรับปริมาณผลิตภัณฑ์และคุณภาพรูปลักษณ์ให้เสร็จสมบูรณ์ เพื่อซ่อนคุณภาพและประสิทธิภาพการบริการ การตรวจสอบรองจะดำเนินการหลังจากการติดตั้งผลิตภัณฑ์ การทดสอบการใช้งาน และการใช้งาน การส่งมอบผลิตภัณฑ์จะถือว่าผ่านการรับรองแล้วเท่านั้นหลังจากผ่านการตรวจสอบแล้ว การผ่านการยอมรับการสุ่มตัวอย่างโดยฝ่าย A จะไม่เป็นการยกเว้นฝ่าย B จากความรับผิดด้านคุณภาพผลิตภัณฑ์โดยรวม และฝ่าย A ขอสงวนสิทธิ์ในการตรวจสอบย้อนกลับคุณภาพโดยสมบูรณ์

3. การดำเนินการรับผิดด้านคุณภาพตลอดชีวิต: ภายในระยะเวลาการรับประกันคุณภาพของโครงการและวงจรการให้บริการที่เหมาะสม ฝ่าย B จะต้องรับผิดชอบการรับประกันคุณภาพเต็มจำนวนสำหรับปัญหาคุณภาพของผลิตภัณฑ์ แม้ว่าฝ่าย A จะชำระเงินเสร็จสิ้นและนำผลิตภัณฑ์ไปใช้แล้ว และจะไม่ละทิ้งความรับผิดชอบไม่ว่าด้วยเหตุผลใดก็ตาม หากความเสียหายของผลิตภัณฑ์ที่เกิดจากการใช้งานในภายหลังของฝ่าย A จำเป็นต้องซื้อ-ใหม่ ราคาต่อหน่วยของผลิตภัณฑ์จะยังคงถูกนำมาใช้ตามราคาต่อหน่วยคงที่ที่ระบุไว้ในสัญญานี้

IV. การชำระบัญชีโครงการและการรับประกันประสิทธิภาพ

(1) วิธีการชำระราคา

โครงการใช้โหมดการชำระราคาต่อหน่วยคงที่ที่ไม่สามารถปรับได้- ราคาต่อหน่วยผลิตภัณฑ์ทั้งหมดได้รับการแก้ไขตลอดทั้งโครงการ โดยไม่ได้รับผลกระทบจากความผันผวนของราคาวัสดุในตลาด ทำให้ต้นทุนโครงการมีเสถียรภาพ การชำระเงินทำได้โดยการชำระเงินโหนดแบบเป็นขั้นตอน โดยมีโหนดเฉพาะดังต่อไปนี้:

1. หลังจากการลงนามในสัญญา ฝ่าย A จะจ่ายเงิน 10% ของจำนวนสัญญาทั้งหมดเบื้องต้นเป็นเงินมัดจำโครงการเพื่อเริ่มการผลิตและการเตรียมสต๊อก

2. หลังจากที่สินค้าแบทช์มาถึงที่ไซต์และผ่านการยอมรับไซต์ฝ่าย A - แล้ว 75% ของยอดรวมของสินค้าแบทช์จะต้องชำระ

3. หลังจากเสร็จสิ้นการติดตั้งผลิตภัณฑ์ทั้งหมดและการยอมรับโครงการโดยรวมแล้ว จะชำระเงินไม่เกิน 95% ของจำนวนเงินการชำระหนี้โครงการทั้งหมด

4. ส่วนที่เหลืออีก 5% จะถูกเก็บไว้เป็นเงินประกันคุณภาพซึ่งจะต้องชำระเต็มจำนวนโดยไม่มีดอกเบี้ยภายในหนึ่งเดือนหลังจากระยะเวลาการรับประกัน 2 ปีสิ้นสุดลงโดยไม่มีปัญหาด้านคุณภาพ

ก่อนการชำระเงินแต่ละครั้ง ฝ่าย B จะออกใบแจ้งหนี้ VAT พิเศษ 13% ให้กับฝ่าย A ใบแจ้งหนี้ที่ถูกต้องและเป็นไปตามข้อกำหนดเป็นข้อกำหนดเบื้องต้นสำหรับการชำระเงินของฝ่าย A

 

(2) ประสิทธิภาพและการรับประกันหลังการขาย-

1. การรับประกันสิทธิ์ในการปฏิบัติตามและผลประโยชน์: ฝ่าย B รับประกันว่าผลิตภัณฑ์ที่จัดหาทั้งหมดเป็นผลิตภัณฑ์ของแท้ตามกฎหมายและเป็นไปตามข้อกำหนดโดยไม่มีข้อพิพาทด้านทรัพย์สินทางปัญญาหรือข้อพิพาทในการเป็นเจ้าของ และมีคุณสมบัติการผลิตและการขายที่สมบูรณ์เพื่อหลีกเลี่ยงความเสี่ยงในการปฏิบัติตามโครงการจากแหล่งที่มา

2. กลไกการชดเชยเริ่มต้น: หากฝ่าย B กระทำการผิดนัด เช่น คุณภาพผลิตภัณฑ์ไม่มีคุณสมบัติ ความล่าช้าของระยะเวลาการก่อสร้าง เอกสารที่ขาดหายไป และข้อพิพาทด้านทรัพย์สินทางปัญญา ฝ่าย B จะต้องชดเชยความเสียหายทางเศรษฐกิจทั้งหมดให้กับฝ่าย A (รวมถึงค่าธรรมเนียมในการดำเนินคดี ค่าธรรมเนียมทนายความ การสูญเสียการปิดโครงการ ฯลฯ) และชำระค่าเสียหายที่ชำระบัญชีเท่ากับ 30% ของการสูญเสียทั้งหมด จะมีการเรียกเก็บค่าเสียหาย 1,000 หยวนสำหรับการละเมิดแต่ละครั้ง เช่น-ความผิดปกติของการก่อสร้างในไซต์งาน และมลพิษของไซต์ที่เกิดจากยานพาหนะในการก่อสร้าง

3. นโยบายหลังการขาย-ที่ยืดหยุ่น: บนสถานที่ตั้งของบรรจุภัณฑ์ของผลิตภัณฑ์ที่สมบูรณ์และไม่มีผลกระทบต่อการขายรอง ฝ่าย B ยอมรับคำขอส่งคืนของฝ่าย A อย่างไม่มีเงื่อนไข เพื่อเพิ่มการคุ้มครองสิทธิ์และผลประโยชน์ในการปรับเปลี่ยนการก่อสร้างโครงการของฝ่าย A ให้สูงสุด

4. บริการการรับประกันระยะยาว-: ระยะเวลาการรับประกันโครงการคือ 2 ปี ในช่วงระยะเวลาการรับประกัน มีบริการบำรุงรักษาและเปลี่ยนทดแทนฟรีสำหรับปัญหาด้านคุณภาพของผลิตภัณฑ์ เพื่อให้มั่นใจว่าการดำเนินงานของอาคารวิทยาเขตมีความเสถียร-ในระยะยาว

 

V. ข้อดีและความสำเร็จของความร่วมมือโครงการ

1. การปรับให้เข้ากับสถานการณ์วิทยาเขตที่กำหนดเอง: การกำหนดเป้าหมายความแตกต่างเชิงพื้นที่หลาย-พื้นที่และหลาย-ขนาดของโรงเรียนประถมศึกษา การวัดแบบ-แบบออน-แบบหนึ่งบน-ไซต์งาน และโหมดการผลิตแบบกำหนดเองถูกนำมาใช้เพื่อตอบสนองความต้องการของพื้นที่การทำงานที่แตกต่างกันอย่างถูกต้อง รวมถึงหอพัก ห้องเรียน ห้องรายงาน และห้องบรรยาย การผสมผสานระหว่างกระจกนิรภัย 8 มม. และโครงสร้างประตูไม้เนื้อแข็งช่วยสร้างความสมดุลระหว่างความปลอดภัย ความสวยงาม และความทนทาน ซึ่งเป็นไปตามมาตรฐานความปลอดภัยของอาคารในวิทยาเขตอย่างเต็มที่

2. การจัดการและการควบคุมมาตรฐาน-กระบวนการเต็มรูปแบบ: มีการจัดตั้งระบบควบคุมคุณภาพห่วงโซ่-เต็มรูปแบบ โดยครอบคลุมถึง-การวัดขนาดไซต์งาน การผลิตในโรงงาน -การติดตั้งในไซต์งาน การปกป้องผลิตภัณฑ์สำเร็จรูป การยอมรับ และการส่งมอบ เมื่อรวมกับข้อกำหนดพิเศษของการก่อสร้างวิทยาเขต เสียงจากการก่อสร้างและ-สุขอนามัยในสถานที่ได้รับการควบคุมอย่างเข้มงวดเพื่อปรับให้เข้ากับสภาพแวดล้อมการก่อสร้างของวิทยาเขต และรับประกันการดำเนินโครงการที่มีประสิทธิภาพและเป็นระเบียบเรียบร้อย

3. ระบบประสิทธิภาพที่เชื่อถือได้: โหมดราคาต่อหน่วยคงที่ควบคุมความเสี่ยงด้านต้นทุนได้อย่างมีประสิทธิภาพด้วยโหนดการชำระเงินที่ชัดเจนและสิทธิ์และหนี้สินที่กำหนดไว้ การรับประกันที่ดีและกลไกการชดเชยการผิดนัดรับประกันคุณภาพของโครงการและสิทธิ์และผลประโยชน์ที่ชอบด้วยกฎหมายของฝ่าย A อย่างครบถ้วน โครงการดังกล่าวประสบความสำเร็จในการส่งมอบและยอมรับประตูไม้และผลิตภัณฑ์สนับสนุนทั้งหมด ซึ่งช่วยอำนวยความสะดวกในการดำเนินโครงการ EPC ของโรงเรียนประถมศึกษาของรัฐในพื้นที่เฟิงซีได้อย่างราบรื่น

4. การส่งมอบโครงการตามมาตรฐาน: มีใบรับรองคุณสมบัติผลิตภัณฑ์ รายงานการทดสอบ และเอกสารรับรองที่สมบูรณ์ให้ทั่วทั้งโครงการ ใบกำกับภาษีเป็นไปตามข้อกำหนดและตรวจสอบได้ กระบวนการก่อสร้าง การยอมรับ และการชำระหนี้ทั้งหมดเป็นไปตามข้อกำหนดของโครงการก่อสร้าง ด้วยเอกสารโครงการที่สมบูรณ์และประสิทธิภาพที่เป็นไปตามข้อกำหนด โครงการประสบความสำเร็จในการได้รับการยอมรับจากฝ่าย A และหน่วยงานที่มีอำนาจที่เกี่ยวข้อง